边上刘晓梅与刘民发也不住点头，觉得房地产模式全球都差不多。国内那套模式完全可以照搬。
两者不同的是，在米国，你可以只买房，也可以连士地一起买。你也可以只卖房不卖土地。
什么东西最值钱？
土地，只有土地最值钱，他是不可再生的资源。
米国的房产和附属土地都是私有制的、永久产权，在正常的情况下，土地是可以无限的继承下去的。
也就是说，米国土地所有权属国家，而使用权、永久性出售属私人。
米国土地所有权与国内的比较：
一，权利范围不同。就空间范围而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下矿藏，而后者仅仅包括土地及土地的地上附着物。
二，权利性质不同。前者是所有权，即：完全、绝对的权利，后者是使用权，即：仅拥有在限定的用途上的使用权。
三，权利的限制不同。前者对开发和使用没有特定的时间限制，而后者却有限时开发、不按时开发就可能被收回的限制。
米国法律保护私有土地所有权不受侵犯，各种所有制形式之间的土地可以自由买卖和出租，价格由市场供求关系决定。
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